Bolig • Eiendom • Rettigheter
Når du trenger hjelp med bolig eller eiendom
Forstå rettighetene dine og finn relevant informasjon om feil, mangler, forsikring, erstatning og andre spørsmål knyttet til bolig og fast eiendom.
Eiendomskrav publiserer generell juridisk informasjon. Innholdet er ikke en individuell juridisk vurdering av din sak. En henvendelse innebærer ikke i seg selv at det er inngått avtale om juridisk bistand.
Hva gjelder saken?
5 inngangerFagområder
Temaene vi dekker
Hvert fagområde samler forklaringer, regler og artikler om et avgrenset område innen bolig og fast eiendom.
Boligkjøp
Feil og mangler oppdaget etter overtakelse, reklamasjon, prisavslag, erstatning og heving.
Se temaBoligsalg
Når kjøperen reklamerer etter salget, og hva boligselgerforsikringen normalt dekker.
Se temaFeil og mangler
Fukt, råte, våtrom, konstruksjon, skadedyr og andre forhold som kan utgjøre en mangel.
Se temaHåndverker og oppussing
Mangelfullt arbeid, forsinkelse, fakturastrid og krav etter håndverkertjenesteloven.
Se temaNaborett
Tålegrensen etter grannelova, støy, trær og hekk, gjerde, graving og nabovarsel.
Se temaForsikring
Boligkjøperforsikring, boligselgerforsikring, rettshjelpsdekning og avslag på dekning.
Se temaTakstmann og tilstandsrapport
Feil i tilstandsrapporten, mangelfulle undersøkelser, arealavvik og spørsmål om ansvar for bygningssakkyndige.
Se temaAnsvar og regress
Når flere kan være ansvarlige for samme tap, eller et krav kan føres videre mot takstmann, megler, entreprenør eller andre.
Se temaFinn riktig vei
Vanlige problemer
Kunnskapsbanken
Populære guider
Gå fra en første oversikt til konkrete regler, frister, dokumentasjon og mulige krav.
Mangler ved boligkjøp – når foreligger det en mangel etter avhendingslova?
Når foreligger det en mangel etter avhendingslova ved boligkjøp? Vi forklarer avtalen, selgers opplysninger, tilstandsrapport, kjøpers kunnskap og lovendringene fra 2022.
Amund Sunde Strandlie · 23. august 2026
Avhendingslova før og etter 2022 – hva endret seg for boligkjøpere og boligselgere?
Reglene om mangler ved bolig ble endret fra 1. januar 2022. Les om forskjellen mellom tidligere § 3-9 og dagens regler i §§ 3-1 og 3-2.
Amund Sunde Strandlie · 18. september 2026
Prisavslag etter boligkjøp – når har du krav på det?
Når har du krav på prisavslag etter boligkjøp? Vilkårene i avhendingslova § 4-12, utmåling, fradrag for standardforbedring og forholdet til erstatning.
Amund Sunde Strandlie · 13. september 2026
Feil på bad etter boligkjøp – hvem har ansvaret?
Fukt, membran og mangelfullt arbeid på bad etter boligkjøp: når foreligger en mangel etter avhendingslova, og hvordan utmåles prisavslaget?
Amund Sunde Strandlie · 13. september 2026
Rettshjelpsforsikring i eiendomstvister – kan forsikringen dekke advokaten?
Mange har rettshjelpsdekning gjennom forsikringen. Se når forsikringen kan dekke advokatutgifter ved bolig- og eiendomstvister.
Amund Sunde Strandlie · 20. september 2026
Reklamasjon til håndverker – frister og krav
Hvor lenge kan du klage på håndverkerarbeid? Les om reklamasjon innen rimelig tid og når den absolutte fristen er 2 eller 5 år.
Amund Sunde Strandlie · 20. september 2026
Hva skjer videre?
Fortell om saken din
Du kan sende inn en kort beskrivelse av saken. Henvendelsen mottas av Eiendomskrav, som går gjennom den og vurderer hvordan den eventuelt kan følges opp.
Eiendomskrav publiserer generell juridisk informasjon. Innholdet er ikke en individuell juridisk vurdering av din sak. En henvendelse innebærer ikke i seg selv at det er inngått avtale om juridisk bistand.